- 森:荆州怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
荆州购房政策最新消息
2022年4月份,荆州发布住房公积金“黄金十条”,其中包括取消在中心城区已实施5年的个人购房公积金提取和贷款只能二选一的规定等便民惠民政策、服务举措,持续加大对住房消费的支持力度。
6月份,荆州发布“房十条”,在契税减免,人才补贴上等方面,给予政策支持,力度惊人。
7月份,荆州住房公积金个人住房贷款额度又进行调整。职工夫妻中仅一方正常缴存公积金的家庭,贷款最高额度从现行40万元调整为50万元;职工夫妻双方均正常缴存公积金的家庭,贷款最高额度从现行45万调整为70万元。
10月份,荆州个人住房公积金贷款利率做了调整。五年期以下(含5年)首套首贷个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%,五年期以上首套首贷个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
荆州买房政策及首付
商品房(70年产权):荆州目前不限购,且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”,因此,不论是否拥有荆州户籍及在荆州名下手否有房,只要是没有房贷,在荆州购房均视为首套房。
购买首套商品房首付比例普遍不低于30%,部分楼盘不低于20%。
在全国范围内名下有1套商品房住房贷款的,再购买商品房即视为二套房,首付比例不低于50%,部分楼盘不低于40%。
在全国范围内名下有2套商品房住房贷款的,再购买商品房即视为3套房,只能在荆州全款购买,不得贷款。
公寓和商铺(40年产权的):首付比例一律5成,只能商贷不能公积金贷款,贷款年限不超过10年,不可挂靠学区。
现在的购房流程大概为:看房、诚意登记、认筹、选房、交首付、办贷款、签合同(网签)。
荆州买房所需核心资料:
1、房查报告(不动产信息查询窗口或者自动查询机查询)
2、户口本(原件)、身份证(原件)、结婚证(单身证明、离婚证)
3、收入证明、征信报告
4、近半年银行流水或其他资产证明
以上是我为大家整理的荆州购房新政策的相关资料,并且对买房政策及首付进行了补充说明。希望能帮助到您。
1,612