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2022荆州购房政策最新消息! -和记娱乐国际

来源:吉屋网   2022-10-31 17:10:04   
导读: 荆州这几年发展迅速,有很多朋友准备在荆州买房,荆州买房政策,有时候就会有所变化,在荆州买房的人很想知道荆州的最新购房政策,那么荆州的最新购房政策是什么呢?下文将详细讲解荆州购房政策最新消息,详情请看下文,希望能为大家提供帮助。

荆州购房政策最新消息

2022年4月份,荆州发布住房公积金“黄金十条”,其中包括取消在中心城区已实施5年的个人购房公积金提取和贷款只能二选一的规定等便民惠民政策、服务举措,持续加大对住房消费的支持力度。

6月份,荆州发布“房十条”,在契税减免,人才补贴上等方面,给予政策支持,力度惊人。

7月份,荆州住房公积金个人住房贷款额度又进行调整。职工夫妻中仅一方正常缴存公积金的家庭,贷款最高额度从现行40万元调整为50万元;职工夫妻双方均正常缴存公积金的家庭,贷款最高额度从现行45万调整为70万元。

10月份,荆州个人住房公积金贷款利率做了调整。五年期以下(含5年)首套首贷个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%,五年期以上首套首贷个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

荆州买房政策及首付

商品房(70年产权):荆州目前不限购,且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”,因此,不论是否拥有荆州户籍及在荆州名下手否有房,只要是没有房贷,在荆州购房均视为首套房。

购买首套商品房首付比例普遍不低于30%,部分楼盘不低于20%。

在全国范围内名下有1套商品房住房贷款的,再购买商品房即视为二套房,首付比例不低于50%,部分楼盘不低于40%。

在全国范围内名下有2套商品房住房贷款的,再购买商品房即视为3套房,只能在荆州全款购买,不得贷款。

公寓和商铺(40年产权的):首付比例一律5成,只能商贷不能公积金贷款,贷款年限不超过10年,不可挂靠学区。

现在的购房流程大概为:看房、诚意登记、认筹、选房、交首付、办贷款、签合同(网签)。

荆州买房所需核心资料:

1、房查报告(不动产信息查询窗口或者自动查询机查询)

2、户口本(原件)、身份证(原件)、结婚证(单身证明、离婚证)

3、收入证明、征信报告

4、近半年银行流水或其他资产证明

以上是我为大家整理的荆州购房新政策的相关资料,并且对买房政策及首付进行了补充说明。希望能帮助到您。

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