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新房
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注意墙壁、地面和防水问题
在新房验收过程中，要特别关注墙壁、地面和防水问题。首先，在检查墙壁和地面时，可以使用小锤子轻轻敲打，检查是否有空鼓现象。同时，还要用尺子对墙面进行找平，看一下墙壁和地面是否有裂缝，是否有渗水的现象。如果发现有问题，需要及时向开发商或者房产中介反映，要求进行修复。
其次，防水是新房验收中非常重要的一个环节。特别是厨卫，要看一下房屋的防水做的是否到位。可以先做闭水试验，闭水的时间至少要达到48个小时以上。如果发现有渗漏现象，需要及时向开发商或者房产中介反映，要求进行修复。
验收管道和门窗
在新房验收中，还需要注意管道和门窗的验收。对于管道，可以装满一盆水，然后倒入排水管道或者是排污管道，看一下管道是否是畅通的。如果发现管道不通畅，需要及时向开发商或者房产中介反映，要求进行修复。
对于门窗，主要是看门窗的安装是否牢固，要看一下表面是否有划痕，还要看一下门窗是否缺少配件，密封条是否是完好的。如果发现有问题，需要及时向开发商或者房产中介反映，要求进行修复。
检查电路、电器和卫生环境
除了以上几个方面，还需要注意电路、电器和卫生环境等问题。对于电路和电器，需要检查插座、开关、电线等是否到位，是否有漏电的现象，是否符合国家的标准规定。此外，还要注意空调、热水器等大功率电器的安装位置和使用方法，避免安全隐患。
对于卫生环境，要检查新房内是否有异味、有害气体等对健康有影响的物质，是否有尘土、污渍等影响居住环境的问题。此外，还要检查一下水、电、气等供应是否到位，是否正常使用。
最后，新房验收时要注意记录下来，包括验收时间、验收结果、存在的问题等，以备后续处理。同时，也要与开发商或者房产中介沟通好相关责任和处理方式，确保自己的权益得到保障。
总之，新房验收是一个非常重要的环节，需要认真细致地进行。只有做好了验收工作，才能确保自己居住的环境和质量达到预期的标准，享受健康、舒适的生活。
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