荆州金投奥体庄园怎么样？好不好？金投奥体庄园业主论坛-和记娱乐国际

金投奥体庄园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金投奥体庄园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金投奥体庄园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金投奥体庄园是70住宅，位于荆州松滋市新江口镇乐乡大道乐乡公园南门西侧，规划户数为762户户，停车位能满足业主的需求，769个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 056666免费咨询。

金投奥体庄园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金投奥体庄园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金投奥体庄园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金投奥体庄园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断金投奥体庄园开发商的实力，1要了解金投奥体庄园开发商和项目土地情况；2、要看金投奥体庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金投奥体庄园开发商以往的业绩；4、金投奥体庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金投奥体庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金投奥体庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金投奥体庄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金投奥体庄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金投奥体庄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金投奥体庄园回款速度的要求。基本上来说，金投奥体庄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金投奥体庄园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金投奥体庄园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金投奥体庄园建筑面积来算的。金投奥体庄园商品住房在销售时，购房者与金投奥体庄园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金投奥体庄园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金投奥体庄园占地面积大，空间大，并且金投奥体庄园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金投奥体庄园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金投奥体庄园的居住环境的。

金投奥体庄园是由专业的施工单位负责的，因此金投奥体庄园的施工质量是有保障的。并且金投奥体庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金投奥体庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金投奥体庄园的质量都是有保障的。

金投奥体庄园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金投奥体庄园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金投奥体庄园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金投奥体庄园不容易贬值。

金投奥体庄园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金投奥体庄园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金投奥体庄园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金投奥体庄园的环境卫生。所以，金投奥体庄园里面的卫生很干净。