荆州水榭香堤怎么样？好不好？水榭香堤业主论坛-和记娱乐国际

水榭香堤地址位于荆州区人民路18号交通方便，周边配套设施完整。水榭香堤占地130000.0平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。水榭香堤的电话是4007501616 转 14529，可以致电咨询。

水榭香堤房子值不值得买，首先要看水榭香堤地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，水榭香堤位于荆州区人民路18号。再查看水榭香堤绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注水榭香堤的未来发展空间怎么样。

荆州水榭香堤买占地面积130000.0平米，建筑面积87000.0平米，绿化率40.0%，设计环保。水榭香堤的居住环境优美。因此购买水榭香堤的人很多。目前水榭香堤均价为8145元/平米，开盘时间2009-10-25。

水榭香堤的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水榭香堤项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水榭香堤建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水榭香堤建筑面积加倍计算。

首先，水榭香堤财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水榭香堤不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水榭香堤不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水榭香堤回款速度的要求。基本上来说，水榭香堤最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

水榭香堤新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水榭香堤契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水榭香堤维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水榭香堤物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水榭香堤是由专业的施工单位负责的，因此水榭香堤的施工质量是有保障的。并且水榭香堤的开发商也是由实力开发商开发建筑，水榭香堤建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个水榭香堤的质量都是有保障的。

水榭香堤是由专业的建筑设计公司负责的，整体水榭香堤规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水榭香堤的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

水榭香堤在荆州区人民路18号建成，由暂无资料倾力打造，地理位置十分有优势，目前水榭香堤的价格在8145元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2011-01-01 。

水榭香堤位于荆州区人民路18号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007501616 转 14529向工作人员预定，目前水榭香堤现在为8145元/平米。