荆州万象馨苑怎么样？好不好？万象馨苑业主论坛-和记娱乐国际

万象馨苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万象馨苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万象馨苑之前一定要先看五证是否齐全。

首先，万象馨苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万象馨苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万象馨苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万象馨苑回款速度的要求。基本上来说，万象馨苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万象馨苑的房子出租需要注意：第一，对万象馨苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万象馨苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万象馨苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万象馨苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万象馨苑二手房交易注意事项有1、进行万象馨苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万象馨苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万象馨苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万象馨苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断万象馨苑的劣势，首先看万象馨苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万象馨苑的周边治安好不好；最后要看万象馨苑质量是否有问题等。所以建议在选购万象馨苑房屋之前，要对万象馨苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万象馨苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万象馨苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万象馨苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万象馨苑的规划是非常合理的。

万象馨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万象馨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万象馨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万象馨苑占据在太岳路20号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道万象馨苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

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