荆州玉桥小区怎么样？好不好？玉桥小区业主论坛-和记娱乐国际

荆州玉桥小区的售楼处在暂无资料。玉桥小区的楼盘地址位于沙市区江津路玉桥小区。

玉桥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玉桥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玉桥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玉桥小区建筑面积加倍计算。

玉桥小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉桥小区多层的公摊为5%-10%，玉桥小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉桥小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉桥小区房子的情况来算一下。

要判断玉桥小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉桥小区区域自然环境评估；2、玉桥小区周边生活环境评估；3、玉桥小区建筑质量评估；4、玉桥小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉桥小区室内配套设施、设备评估；6、玉桥小区物业管理服务质量评估。

玉桥小区位于沙市区江津路玉桥小区，是塔楼,砖楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

玉桥小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理玉桥小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的玉桥小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是玉桥小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

玉桥小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玉桥小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玉桥小区买来自住是非常值得的。并且玉桥小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

玉桥小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且玉桥小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买玉桥小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

玉桥小区是塔楼,砖楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在玉桥小区也已开盘，真的想买房，可以到沙市区江津路玉桥小区看看。

玉桥小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前玉桥小区的房价是5292元/平米，地理位置在沙市区江津路玉桥小区，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。