荆州江津花园怎么样？好不好？江津花园业主论坛-和记娱乐国际

江津花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江津花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江津花园之前一定要先看五证是否齐全。

江津花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。江津花园的配套完善，设施齐全，在江津花园居住是十分安全便捷的。江津花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

江津花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，江津花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江津花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江津花园的物业快速协调。

怎么去江津花园看房，首先可以通过拨打江津花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江津花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江津花园代理销售人员咨询。

要判断江津花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江津花园区域自然环境评估；2、江津花园周边生活环境评估；3、江津花园建筑质量评估；4、江津花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江津花园室内配套设施、设备评估；6、江津花园物业管理服务质量评估。

江津花园的房子出租需要注意：第一，对江津花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江津花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江津花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江津花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买江津花园房屋条件包含：1、借款人要有江津花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买江津花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江津花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

江津花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江津花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江津花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江津花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江津花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且江津花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，江津花园地处位置是非常好的。

江津花园的房屋需求量大，所以江津花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江津花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江津花园的房源信息。