荆州金丰园小区怎么样？好不好？金丰园小区业主论坛-和记娱乐国际

金丰园小区位于新风二路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金丰园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金丰园小区很方便。除此之外，金丰园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金丰园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金丰园小区的房子很购买来自住。因为金丰园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金丰园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金丰园小区购买来是很适合自住的。

怎么去金丰园小区看房，首先可以通过拨打金丰园小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金丰园小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金丰园小区代理销售人员咨询。

金丰园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金丰园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金丰园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金丰园小区建筑面积加倍计算。

要判断金丰园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金丰园小区区域自然环境评估；2、金丰园小区周边生活环境评估；3、金丰园小区建筑质量评估；4、金丰园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金丰园小区室内配套设施、设备评估；6、金丰园小区物业管理服务质量评估。

首先，金丰园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金丰园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金丰园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金丰园小区回款速度的要求。基本上来说，金丰园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金丰园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金丰园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金丰园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金丰园小区占地面积大，空间大，并且金丰园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金丰园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金丰园小区的居住环境的。

金丰园小区是由专业的施工单位负责的，因此金丰园小区的施工质量是有保障的。并且金丰园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，金丰园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金丰园小区的质量都是有保障的。