荆州荆州城附中怎么样？好不好？荆州城附中业主论坛-和记娱乐国际

荆州城附中的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，荆州城附中周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，荆州城附中是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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荆州城附中房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荆州城附中房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荆州城附中房地产权证，荆州城附中买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荆州城附中房子还是不属于买房者所有。

购买荆州城附中的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荆州城附中的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荆州城附中房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荆州城附中卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荆州城附中房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买荆州城附中的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的荆州城附中房屋户型，价格与面积。 3、算清购买荆州城附中房子时的各项税费 4、仔细考量荆州城附中物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好荆州城附中房屋装修及维修费用预算。

荆州城附中二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荆州城附中房屋所有权证原件；4．网上签约的荆州城附中买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荆州城附中交易结算资金托管凭证原件；6荆州城附中契税完税或减免税凭证原件；7．荆州城附中房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。

荆州城附中新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荆州城附中契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荆州城附中维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荆州城附中物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荆州城附中是由专业的施工单位负责的，因此荆州城附中的施工质量是有保障的。并且荆州城附中的开发商也是由实力开发商开发建筑，荆州城附中建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个荆州城附中的质量都是有保障的。

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