荆州阳光·年华怎么样？好不好？阳光·年华业主论坛-和记娱乐国际

阳光·年华地址位于洪湖市州陵大道107号交通方便，周边配套设施完整。阳光·年华占地2416.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。阳光·年华的电话是4007501616 转 14662，可以致电咨询。

阳光·年华占地面积2416.0平米，建筑面积22100.0平米，规模体量大。阳光·年华的位置在洪湖市州陵大道107号，交通便利。阳光·年华绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

阳光·年华的房子很购买来自住。因为阳光·年华不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳光·年华周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳光·年华购买来是很适合自住的。

阳光·年华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光·年华多层的公摊为5%-10%，阳光·年华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光·年华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光·年华房子的情况来算一下。

阳光·年华是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光·年华的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光·年华的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买阳光·年华的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光·年华房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光·年华房子时的各项税费 4、仔细考量阳光·年华物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光·年华房屋装修及维修费用预算。

阳光·年华的房子出租需要注意：第一，对阳光·年华租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光·年华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光·年华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光·年华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光·年华占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光·年华的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光·年华内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光·年华的规划是非常合理的。

阳光·年华是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光·年华本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光·年华拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光·年华的环境卫生。所以，阳光·年华里面的卫生很干净。

阳光·年华可放心入手，它由洪湖市民生置业有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买阳光·年华，欢迎致电4007501616 转 14662详细了解。