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清能学府花园别墅楼盘评测报告
楼盘综合评分
5.3
项目亮点
清能学府花园别墅立基于荆北核心，总占地61.68亩，总建筑面积17万方，容积率3.0，绿化率35%以上，包含高层住宅，多层洋房，合院别墅，精品社区底商等多种业态。项目坐拥新荆州中学、荆州实验小学等荆州珍贵的人文资源，同时可享三甲医院—新荆州医院的医疗保障，临近双生态公园享天然绿色氧吧。
区域价值
交通便利
清能学府花园别墅地处交通枢纽，多条线路经过，客运汽车枢纽，便利通往全省各地。周边幼儿园、学校、医院、商场、银行等配套设施齐全，生活便利。小区内部配套商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场，满足居民各种需求。
规划设计
清能学府花园别墅周边市政基础设施和公共服务设施日渐完善，为片区快速发展提供强劲动力。立体交通骨架构建完整，出行便捷；大型城市级配套如荆州医院、荆州实验等纷纷落地，区域发展前景看涨。未来有望成为华中旅游名片和城市引擎，吸引更多人前来居住。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
清能学府花园别墅地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，规划设计合理，未来发展潜力巨大。选择在这里购房，不仅能享受便利的生活，还能分享区域发展的红利。值得投资和居住。
配套价值
精致的别墅规划设计
清能学府花园别墅位于荆州市太湖港北路与东桥路交汇处，是清能地产集团首次进驻荆州市的开山之作。项目总占地面积41121㎡，总建筑面积17万方，包含高层住宅、合院别墅、精品商业等多元化产品形态。别墅项目东临太湖港和古城公园，环境优美，打造稀缺合院别墅，展现高门大户的奢华情怀。别墅通过对千年荆楚人文精髓的淬炼，提取出历史印记和古典人文，完美融入园林、建筑等创作建造中，力求呈现真正符合千年荆楚人文气质的领秀住区。园林风格为新中式，将千年古城的地域特色传统文化植入现代景观语系，将传统意境与现代风格进行对称运用，形成别具一格的设计风貌。
奢华自然生活体验
清能学府花园别墅的合院别墅设计充分体现了奢华生活的品质。别墅内部装修精致考究，采用高品质的建材和装饰，打造出舒适宜居的居住环境。同时，别墅周边配套设施完善，包括商业中心、休闲娱乐设施等，为业主提供便利的生活服务。项目还拥有独立的园林景观，让业主在繁忙的工作生活中能够享受到一片清静的绿意空间，感受到自然的美好。清能学府花园别墅致力于为业主打造一个高品质、舒适、便捷的生活环境，让业主能够尽情享受奢华生活的乐趣。
文化传承与创新
清能学府花园别墅的设计理念融合了传统文化和现代创新，旨在传承千年荆楚人文精髓。项目将千年古城的地域特色和传统文化融入现代景观设计中，使园林、建筑风格兼具传统韵味和现代气息。别墅建筑风格采用新中式设计，体现出中国传统文化的独特魅力。同时，项目注重绿色环保理念，建筑结构和园林景观设计充分考虑生态环境保护，打造出一个宜居、宜业、宜游的社区生活空间。清能学府花园别墅不仅是一个居住区，更是一个传承荆楚文化的文化载体，为城市增添了独特的文化底蕴和历史价值。
详细配套以评分
小吉点评
清能学府花园别墅作为清能地产集团在荆州市的首个项目，以其精致别墅设计、奢华生活体验和文化传承与创新的理念，成为当地地产市场的一匹黑马。项目的设计风格独具特色，充分展现了千年荆楚人文的魅力，为城市增添了新的文化底蕴。相信清能学府花园别墅将成为荆州市的地标性建筑，吸引更多的人们前来投资和居住。
楼栋分析
清能学府花园别墅是国企开发商清能地产集团首进荆州的开山之作。项目位于荆州市荆州区太湖港北路与东桥路交汇处，总占地面积41121㎡，总建筑面积17万方，包含高层住宅、合院别墅、精品商业等多元化产品形态。项目东临太湖港和古城公园，自然环境优美，打造稀缺合院别墅尽显高门大户的奢阔情怀。
户型分析
楼盘户型
户型分析
清能学府花园别墅主卧拥有超大面积露台，让您登高望远，接纳更多阳光美景。豪华主卧配备衣帽间和独立卫生间，让您尽享私密生活。厨房、餐厅与起居分开，远离油烟，拥有独立卫生间私密性好。独立书房拥有超大阳台，让您在学习之余，能够欣赏休闲时光。奢阔厅堂，细品雅致生活。尤其在忙碌的工作过后，家人团聚的时光尤为珍贵。宽敞的客厅，让父母坐在沙发上看电视，孩子在旁边嬉笑玩耍，夫妻俩在厨房准备晚餐，全家人其乐融融，满室都是欢声笑语！超宽阔的合院厅堂，可接纳更多宾客，为生活增添无限想象空间。宽境雅宅，共诉交流空间。在超大露台上，搭配一组舒适的沙发，居者便可享受一段慵懒的午后时光。也可打造成一方浪漫的用餐场地，摆上精致的食物、摆件、插花……一家人享受一段优雅、放松的用餐体验。更可邀请好友，在繁星满天的夜晚开一场party，烧烤、饮品、音乐，酣畅淋漓地度过一场难得的欢聚。晨曦微露，园林清风为伴。中国人喜好团聚，又不想被打扰，为父母准备一间房，里面装着温馨与爱护，在共享天伦之时，也有独处的地方，能够把自己晚年的爱好于此尽情挥洒！南向阔景飘窗，大面宽双扇推拉门，明亮通风，坐在沙发上就能欣赏社区园林美景。
清能学府花园别墅
参考价格：16000元/㎡
开盘时间： 2020-09-25
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