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楚天都市润园楼盘评测报告
楼盘综合评分
4.3
项目亮点
楚天都市润园项目占地面积约190亩，建筑面积约46万方，位于国家级经济开发区——荆州开发区，与荆州开发区第一小学一路之隔，自带5000平方高端商业街，书香浓厚，生活便捷。 项目周边路网发达，交通便利，临近荆沙大道、燎原路、江津东路等城市主干道和荆州东站、沙公高速、复兴大道等重点交通设施，发展潜力巨大。随着荆州城区“北扩东进”城市规划的推进，城东片区还吸引蒙华铁路、机场迁建等一系列重大交通项目落地。中大豪盛集团进驻荆州开发区，于沙东核心再筑品质人居标杆，将为区域发展带来强劲动力，极大提升区域人居品质！
区域价值
区位介绍
楚天都市润园地处荆州热门板块沙东核心，具有独特的地理位置和不可复制的地块价值。随着荆州国家级开发区的崛起和不断加大的投资力度，该片区正迎来战略机遇。荆州正在积极打造“双千亿”产业园区，吸引了大量人才和企业的入驻。而随着荆州机场的通航和临空港经济区的初现，沙东地区将成为未来经济、贸易和产业中心，发展潜力巨大。
规划设计
楚天都市润园的高层和洋房高低配，提供了“酒店式”度假艺术园林和国际前沿的生活体验。小区内拥有约4000㎡的生鲜超市和楚天都市风情商业街，为居民提供了一站式轻奢生活。此外，小区的超低容积率和建筑密度，以及高达35%的绿化率，为居民提供了更多的自然景观空间，大间距和大视野，户户都能享受观景，人车分流。约10万㎡的度假艺术园林，约2100㎡的水上会客厅和四大活动乐园，让生活就像是一场不停歇的度假。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
楚天都市润园作为荆州沙东核心区域的地标性住宅项目，不仅享有得天独厚的区位优势，还拥有规划设计上的独特魅力。随着区域经济的不断崛起和发展，该项目将成为一个吸引人才和企业的热门选择，为居民提供高品质的生活体验。通过合理规划和设计，楚天都市润园将成为荆州市的一颗璀璨明珠，展现出无限的发展潜力。
配套价值
周边配套齐全
楚天都市润园位于沙东区，周边交通便捷，有复兴大道、荆沙大道、江津路等主要道路，方便居民自驾出行。此外，周边还有沙市实验小学等中心，为居民提供便利的生活购物选择。同时，燎原大市场、三湾路商业区等综合商场也在规划中，将进一步丰富周边商业设施，满足居民的各种需求。
医疗配套设施完善
医疗配套设施也是楚天都市润园的一大亮点。周边拥有沙市三医、荆州市中医医院、荆州市第二人民医院分院等多家医疗机构，为居民提供全方位的医疗保障。无论是日常就诊还是紧急情况，居民都能得到及时有效的医疗服务，让他们生活更加安心。
生态景观资源丰富
除了交通便利和医疗配套外，楚天都市润园还拥有丰富的生态景观资源。范家渊生态公园、玉桥公园、荆州奥体中心景观特色等景点近在咫尺，为居民提供休闲娱乐的好去处。投资13亿打造的白水滩湿地公园更是将生态与休闲结合，打造出独特的生态乐园，让居民在自家门口就能享受大自然的美好。
详细配套以评分
小吉点评
总的来看，楚天都市润园不仅交通便利、商业配套完善，还拥有丰富的医疗和生态资源，为居民提供了优质的生活环境。未来的发展前景可期，居民们在这里定将享受到高品质的生活体验。楚天都市润园，是沙东区的宜居生态之地。
楼栋分析
楚天都市润园的建筑风格采用了“国家园林金奖”的施工团队和标准，致力于打造“国际语境下的东方审美”。这种设计理念旨在让居民既能感受到东方园林的乐趣，又能体验到时代之上的国际审美，为他们带来度假式艺术生活体验。在这里，您可以享受到约4000平方米的生鲜超市，楚天都市风情商业街，以及一站式轻奢生活。同时，楚天都市润园采用了2.8的超低容积率和20%的超低建筑密度，绿化率高达35%，将更多的空间留给自然景观，让每个户户都能观赏到美丽的景色，实现人车分流。
户型分析
楼盘户型
户型分析
楚天都市润园全能三房采用动静分区设计，客餐一体的布局让餐客厅与大阳台相连，形成独立阔绰的活动空间。主卧套间采用私享奢阔设计，南向飘窗倍添生活情趣。此外，多功能房间带有飘窗，可根据需求灵活运用，可作为儿童房、书房或娱乐室，满足不同生活需求。全能三房在设计上注重采光与通风，南北双观景阳台让房间通透明亮，四季美景尽收眼底。南向阳台可享受温暖的阳光，北向阳台则可欣赏清新的风景，为居住者提供舒适的生活空间。无论是空间设计还是生活品质，都能满足居住者的需求，是一个值得推荐的理想居住地。
楚天都市润园
参考价格：5800元/㎡
开盘时间： 2022-05-01
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