.png)
售楼处电话
400-7638-577 转 056690
世茂长投云筑滨江商铺楼盘评测报告
楼盘综合评分
5.3
项目亮点
其一，实力品牌开发商，投资有保障；其二，坐享荆沙交通枢纽，项目交通配套完善；其三，荆州滨江公园网红打卡地，独享庞大滨江消费群体；其四，现铺，回报率更稳定，回报率五个点起步，投资有保障；其五，近十万人社区保驾护航，项目自带2700户 固定消费力，20多个大型社区环绕；其六，臻品商铺投资首选，层高5.1米，买一得二，公摊5%，开间4-5.5米不等，铺铺临街，商业配比低；其七，桥头堡地段红利，享长江经济带发展红利，凭借巨大人口虹吸效应为整个板块注入源源不断动力；其八，项目地理位置得天独厚，双重繁华城市加持，稳固板块人口发展需求；其九，大标地，投资自营有保障，学校大门对面的黄金地段，更好吸纳人流聚集效应；其十，大学城示范区，增值有保障。
区域价值
区位介绍
世茂长投云筑滨江商铺位于荆州长江大桥桥头堡地段，连接长江两岸，享长江经济带发展红利。地理位置优越，坐拥荆沙核心聚集区资源，东连资源配套齐全沙市区，西接荆州古城商圈、万达商圈。整个板块人口发展需求稳固，为投资者带来巨大机遇。
规划设计
项目建面43.5万方，住户2700 户，商业不到一万方。商业均在路口、主大门对面及学校大门对面的黄金地段，现铺即买即收益，租金60-100元，回报率五个点起步。项目自带2700户 固定消费力，长江大学3万师生群体，周边更有多个大型社区环绕。商铺层高5.1米，买一得二，铺面临街、商业配比低、有烟道、户型方正，适合各种社区生意经营。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
世茂长投云筑滨江商铺的投资价值不言而喻。地理位置优越，环境资源丰富，购房人口众多，稳固的消费需求保障了商铺的稳定回报率。投资者不仅可以享受现有租金收益，还可以期待随着区域发展的增值回报。作为一名房产网站编辑，对于世茂长投云筑滨江商铺的投资价值分析，可以看到其优越的区位条件和规划设计，为投资者提供了稳定的回报和增值空间。投资者可以抓住这一机遇，选择在这样一个发展潜力巨大的地段投资商铺，获得长期稳健的收益。
配套价值
交通便利
世茂长投云筑滨江商铺项目坐落在荆沙主干道交通枢纽，南湖路直达荆州古城商圈。太岳路连接北京路、津江大道，荆沙大道10min可通达市区核心商圈，项目附近还有500米大桥公交总站。无论是出行还是购物都非常便利。
学校资源
世茂长投云筑滨江商铺自带9班制幼儿园，对面就是北三小。周边名校如江华学校、荆江小学、实验小学、新风(实验)小学、沙市二中太岳校区、沙市一中等教育资源齐全，为孩子们提供了良好的学习环境。
商业医疗配套
世茂长投云筑滨江商铺周边商业设施齐全，有万达广场和荆州古城商圈，生活便利。而医疗方面，距离项目仅约1.1公里就有三甲医院荆州市第一人民医院西院区，1.6公里处有荆州市胸科医院，更有荆州市第二人民医院、荆州市中心医院等，为您和家人的健康保驾护航。
景观特色
世茂长投云筑滨江商铺项目附近有荆州滨江公园，是荆州风情带的重点规划区域，也是网红打卡地。滨江公园以运动、休闲为主题，是一个多动能自然景观旅游打卡地，吸引了周边社区和游客的关注。项目所在的求实路也是往返滨江公园必经之路，可以独享庞大的滨江消费群体。
详细配套以评分
小吉点评
综合以上内容可以看出，这个地产项目的交通便利、学校资源丰富、商业医疗配套完善、景观特色突出。滨江边、荆州芯、大社区三位一体聚财金铺，周边实景铺稳定收益租金高。坐享财富c位，高净值人群聚集，强劲消费力保障，实力红盘！双重繁华城市加持，稳固板块人口发展需求，投资置业好选择。希望该项目能为您和家人带来美好的生活体验。
楼栋分析
世茂长投云筑滨江商铺层高5.1米，买一得二，公摊5%，开间4-5.5米不等，铺铺临街，商业配比低一铺难求，有烟道，展示面好，昭示性强，户型方正，无结构死角适合经营各种社区生意。单价从13000起，抢先入手，选择单层旺铺业态，面积约29-52m²，不限业态，让您尽享先机。
户型分析
户型分析
世茂长投云筑滨江商铺层高5.1米，买一得二，公摊5%，开间4-5.5米不等，铺铺临街，商业配比低一铺难求，有烟道，展示面好，昭示性强，户型方正，无结构死角适合经营各种社区生意。此外，世茂长投云筑滨江商铺位于长大新校区附近，具备得天独厚的地理位置优势。一期和四期的双主门设计能够吸引更多的人流，为商铺带来更多的潜在客户。
世茂长投云筑滨江商铺
参考价格：13000元/㎡
开盘时间： 2023-05-27
组团砍价
人多力量大，团购更优惠
15人已领取
