荆州凯越观澜国际怎么样？凯越观澜国际楼盘优缺点楼盘分析-和记娱乐国际

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

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凯越观澜国际楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于荆州石首市的荆州凯越观澜国际、接下来将介绍凯越观澜国际怎么样、周边配套以及凯越观澜国际优缺点楼盘分析。凯越观澜国际由石首市凯越房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转056610，开盘时间：2020-01-15,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅底商40年，楼盘地址：石首市湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处，物业公司：石首市海洋物业管理有限公司，物业费：1.3元/平米·月，如果您对凯越观澜国际项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

凯越·观澜国际位于石首重点发展的城东板块，明珠大道与笔架山路交汇处，北面为南岳山森林公园，西边毗邻陈家湖公园，东面为规划中的文体中心及山底湖公园，处于石首市政府“东进”的核心地段，城东新区是石首发展的引擎及至高点，未来将打造石首多个重要项目。商业配套在商业方面，在2018年的石首政府工作报告内容中指出。启动陈家湖南广场商业综合体、钰程欢乐园、金融资本大厦、星级酒店等项目建设；目前旺和商业广场、才知文化广场、中央城等大型商业中心已经动工，将形成集大型超市、电影院、品牌购物、休闲娱乐等一站式购物商圈，建成后您无需远赴老城区购物娱乐，下楼步行即可达到。居居环境观澜国际四周公园环绕，作为石首重点发展区域，陈家湖片区的环境是石首**优质、政府规划将陈家湖与南岳山联通起来，形成一条线的园林景观，并且还将连接山底湖打造山底湖公园，形成国家3a级景区的旅游景点。项目离公园也只有五**步程，无论您是清晨晨练，还是晚餐陪家人散步，享受我们项目独有的绿色美好生活！楼间距：我们项目的楼间距**可达64 米，当代和碧桂园的小区楼间距在 30-40米左右，居住起来会比较压抑，视觉和采光通风都非常不理想。电梯：我们的电梯采用的是国内一线品牌三菱电梯！其自带电梯平层功能，停电后有自带电源，确保继续运行至平层。比普通电梯高20%的成本，销售高端市场，普通市场非常少见。桩基采用直径80cm大直径、30米深度的桩基，打造石首高品质住宅门窗在居家安全上，观澜国际也采用的防火防盗钢质入户门，以及断桥彩铝，双层中空low-e玻璃，密闭性好于塑钢窗，而且它的隔音、隔热效果也很好。

凯越观澜国际房价分析

凯越观澜国际房价走势、凯越观澜国际房价多少钱一平方，房价均价：5180元/㎡，同比石首市新房均价5165元/平米，同比石首市二手房均价4452元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍凯越观澜国际历史房价信息。

记录时间：2021-11-25 ，均价：5180元/平米，价格描述：5180元/平方米

记录时间：2021-10-20 ，均价：5180元/平米，价格描述：5180元/平方米

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凯越观澜国际户型推荐

4房2厅2卫凯越观澜国际149平米户型图

参考总价： 约77万/套
参考首付： 约23万
建筑面积：约149平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

3房2厅2卫

建筑面积：约138平米

参考总价：约70万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约60万/套

凯越观澜国际周边配套

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楼盘地址：石首市湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处
公交： 消防中队(石首5路)；消防中队(石首5路)；博物馆(石首1路)
教育： 石首市图书馆(笔架山路57号)；石首市特殊教育学校(湖北省荆州市石首市东方大道361号)；宏图驾校(湖北省荆州市石首市东方大道335号山底湖加油站旁)
医院： 石首市人民医院(荆州市石首市明珠大道与解放路交汇处)；石首市中医院-预防接种门诊(荆州市石首市南岳山路2号)；石首三医(荆州市石首市南岳山路新天地北侧约70米)
银行： 湖北石首农村商业银行24小时自助银行(徐家铺支行)(荆州市石首市东方大道南岳高级中学南侧约50米)；湖北石首农村商业银行(徐家铺支行)(湖北省荆州市石首市东方大道519号(民政职工之家西))；湖北银行24小时自助银行(荆州市石首市界山口街富临苑小区东北侧约150米)
美食： 易派面馆(荆州市石首市笔架山路嘉禾广场东侧约200米)；毛家饭店(嘉禾广场店)(荆州市石首市长岭岗街嘉禾广场)；祥新花鱼馆(湖北省荆州市石首市南岳山大道168-35号)
休闲： 佳康理疗养生会所(湖北省荆州市石首市南岳山村长岭岗街1-33号)；左耳采耳文化生活体验馆(山水一品店)(湖北省荆州市石首市绣林街道笔架山路山水一品6号楼1层107号商铺)；逆颜spa会所(荆州市石首市笔架山路山水一品)
购物： 永福美社区共享超市(0003店)(湖北省荆州市石首市南岳山路101~102号)；爱格乐服饰(荆州市石首市长岭街嘉禾广场3号楼1层)；李宏超市(湖北省荆州市石首市南岳山路168-13号)