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- 时光机：挺不错的啊
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新房
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荆州楼盘限购吗？荆州房屋价格提升与否，要看本地城市的发展速度，和荆州房屋价格现有的高度，供需平衡，荆州购房限购吗？荆州房子限购吗？外地人怎样在荆州买房子？
一、荆州的限购政策
目前荆州对于商品房（70年产权）不限购，而且首套房、二套房认定规则是“认贷不认房”，因此，不论是否拥有荆州户籍及在荆州名下有房，只要没有房贷，就是被认为是首套房。购买首套房首付普遍不低于30%。
在全国范围内名下有1套商品房住房贷款的，再购买商品房均认为是二套房，首付比例不低于50%。
在全国范围内名下有2套商品房住房贷款的，再购买商品房均认为是三套房，只能在荆州全款买房，不能贷款。
公寓和商铺（40年产权）：首付一律是5成，只能商贷不能公积金贷款，而且贷款不能超过10年，不可与学校挂靠。
二、外地人在荆州买房条件
1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。
2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源。
3、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口本。身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议，借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
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