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碧桂园星樾楼盘评测报告
楼盘综合评分
4.7
项目亮点
碧桂园星樾是由碧桂园集团在荆北开发的第三个楼盘，既是传承，也是突破。项目位于荆北新区凤鸣大道与刘家台路交汇处，紧邻荆州站以及荆州客运枢纽站，“高铁总站 客运总站 公交总站”三站枢纽交汇助力。碧桂园·星樾立足荆北中轴正席，城市精粹资源所在之处，占据高铁经济圈，近揽万达都会圈、方特文旅圈繁华万象，生活配套醇熟丰盛。项目周边涵盖了广湖苑湿地公园、太湖港水系生态绿带、沿河生态绿轴以及市政绿地公园等景观生态资源，自然环境十分优越。难得2.5容积率，以星系2.0迭代产品标准，匠造小高层纯改善住区，建筑面积约110-197㎡低密作品，南向大面宽、大阳台，朗阔格局，礼遇人生大成者。
区域价值
区位优势
碧桂园星樾项目坐落在荆北新区凤鸣大道与刘家台路交汇处，毗邻荆州站和荆州客运枢纽站，形成了“高铁总站 客运总站 公交总站”三站枢纽交汇的便利交通体系。项目位于荆北中轴，占据高铁经济圈，紧邻万达都会圈和方特文旅圈，生活配套齐全，为居民提供便利舒适的生活环境。
规划设计
碧桂园星樾项目周边拥有广湖苑湿地公园、太湖港水系生态绿带、沿河生态绿轴以及市政绿地公园等丰富的景观生态资源，自然环境优越。项目规划采用2.5容积率，以星系2.0产品标准为基础，打造小高层纯改善住区，建筑面积约为110-197㎡，住宅设计南向大面宽、大阳台，格局宽敞明亮，为居民提供舒适宜居的居住空间。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
碧桂园星樾项目凭借优越的区位优势和规划设计，成为荆北新区的城市精粹。居住在这里，居民不仅可以享受便利的交通和丰富的生活配套，还能感受到优越的自然环境和舒适的居住空间。碧桂园星樾项目将为居民提供一个宜居宜业的社区，成为荆州市的璀璨明珠。
配套价值
周边设施齐全，交通、商业、教育一应俱全
碧桂园星樾位于荆州站和荆州客运枢纽站附近，三站交汇点为城市出行提供便利。周边设施齐全，绿地美食城、恒大影城、万达商圈等商业设施丰富多样，生活便利无比。教育资源丰富，荆北实验小学、东方红中学等学府环绕，为孩子提供了优质教育资源。医疗方面，荆州中心医院荆北新区新院为周边居民提供三甲医疗服务，安全有保障。交通方便，多条公交线路贯穿周边，居民出行更加便捷。总体来说，碧桂园星樾的项目优势在于地理位置优越、周边配套完善，是荆北繁华生活圈中的明珠。
景观特色突出
周边丰富的生态资源和优越的自然环境为居民提供了休闲娱乐的好去处。广湖苑湿地公园、太湖港水系生态绿带等景观资源让居民能够尽情享受大自然的美好，自然环境优越。建筑风格独特，项目采用匠造小高层纯改善住区的设计理念，注重人文关怀，南向大面宽、大阳台，朗阔格局，礼遇人生大成者，为居民营造了温馨舒适的家园。碧桂园星樾不仅是一个居所，更是一个让人向往的生活圈。
详细配套以评分
小吉点评
总体来看，碧桂园星樾以其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的景观特色，成为荆北地区繁华生活圈中的明珠。居民在这里不仅能享受便利的生活，还能感受到大自然的魅力，体验温馨舒适的家庭生活。对于追求优质生活的人们来说，碧桂园星樾无疑是一个理想的选择。
楼栋分析
碧桂园星樾的规划设计充分考虑了自然环境和居住舒适性。项目周边涵盖了广湖苑湿地公园、太湖港水系生态绿带、沿河生态绿轴以及市政绿地公园等景观生态资源，为居民提供了优越的自然环境。建筑方面，项目采用2.5容积率，以星系2.0迭代产品标准，打造小高层纯改善住区，建筑面积约110-197㎡，南向大面宽、大阳台，格局宽敞明亮。这种建筑风格既体现了现代化的设计理念，又注重居住舒适性，为居民提供了优质的居住环境。
户型分析
楼盘户型
户型分析
宽敞明亮的室内设计
碧桂园星樾的室内设计十分开阔，每个房间都有窗户，确保日间充足的自然光照入。开窗时，房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉，让居住者享受到舒适的室内环境。同时，动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，提升了居住的舒适度和生活质量。客厅与景观阳台相连，空间开阔，使用率高，实用性强。
南北通透的设计优势
碧桂园星樾的房屋采用南北通透的设计，实现空气对流，保持室内干燥。这种设计不仅可以让空气更加清新，还可以有效地调节室内温度，让居住者在任何季节都能感受到舒适。南北通透的房屋设计也提供了更多的自然采光，让整个空间更加明亮，让居住者享受到更加舒适的居住体验。
总结
碧桂园星樾以宽敞明亮的室内设计和南北通透的优势，为居住者打造了一个理想的家园。无论是舒适的室内环境还是通风采光效果，都让居住者能够享受到高品质的生活。在未来的选择房产时，可以考虑碧桂园星樾，享受到更好的居住体验。
碧桂园星樾
参考价格：5800元/㎡
开盘时间： 2021-12-31
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