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曲池东院楼盘评测报告
楼盘综合评分
4.3
曲池东院坐落于荆州市战略要地,湖北省委、省政府批准设立的纪南生态文化旅游区之中,该区域不仅具备荆楚典型的水乡地貌,北接长湖、海子湖和庙湖近40平方公里辽阔水域,更具备优越的综合文化底蕴,现已入选联合国2030可持续发展典范。 与此同时,项目周边有荆楚文化大观园、方特主题乐园等多达13个大型文旅项目,未来将成为集“宜居、旅游与文化”于一体的城市中心配套,于此,开启荆州一线国际生活场。 曲池东院,循礼中国传统文化,让院落得以回归和延续,园必有宅,宅有多园,整体呈现出一个错落有致的空间。人居其间,在一石一瓦、一草一木间徜徉自诩,呈现另一种生活的情绪意蕴。 曲池东院项目以传统中式院落规划设计理念为核心,融古典中式院落、苏式园林景观与现代生活配套形成中式园林雅致生活。项目总占地约600亩,容积率仅1.49,总规划约76万方,携手“非遗香山帮”古匠,全手工打造世家大族中式院落,项目以中式合院别墅、滨水叠拼别墅、宽境洋房三大产品系组成,引领荆州宜居时代,于曲池东院,使自然美、建筑美、生活美合而为一,一席院落传世弥珍,静候曲池院主归心。
区位介绍
荆州曲池东院落址纪南文旅区内核芯处,拥享海子湖、庙湖双湖生态资源,更有已开放的楚国八百年城市公园及紫荆谷公园环绕,是荆州为数不多的生态宜居健康住区范本区域。项目北边是海子湖和庙湖,庙湖也是湖北第三大湖泊长湖的支流,南边是已经建成的楚国八百年城市公园,整个项目被湖景和公园所环绕,是文旅区的宜居中心。
规划设计
约6000平社区主题商业与1800平会所商业配套,品质幼儿园,幼儿园:2023年9月开学。中小学: 文旅区实验小学、鸡公山九年义务制学校。项目以中式院落为核心,设计“归家路线”园林景观,从外至内,层层布局主题功能区,兼顾实用性与艺术性。景观水系的专项设计系统,水系贯穿整个社区,通过立体园林造景,打造出三时有花、四季有景的多层次的美感。
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小吉点评
曲池东院匠心打造现代中式园林景观,容积率低、楼间距宽,为居民提供更大的采光和开阔的视野。此外,曲池东院作为荆州市的生态宜居健康住区,通过优越的区位条件和规划设计,为居民提供了一个优美的生活环境。未来,随着项目的不断完善和发展,相信曲池东院将成为更多人向往的理想居住地。
景观特色
项目以中式院落为核心,设计“归家路线”园林景观,从外至内,层层布局主题功能区,兼顾实用性与艺术性。景观水系的专项设计系统,水系贯穿整个社区,通过立体园林造景,打造出三时有花、四季有景的多层次的美感。 曲池东院为西安曲江文化产业投资(集团)有限公司在荆州投资的首个豪宅项目,一曲东方院,传世中国宅,承载优雅的生活韵味,秉承东方的人文精神,融合中国建筑的风骨,将一院山水雅集融入时代之中。 曲池东院,坐落于荆州纪南生态文化旅游区之中,项目以传统中式院落规划设计理念为核心,融古典中式院落、苏式园林景观与现代生活配套形成中式园林雅致生活。总占地约600亩,容积率仅1.49,携手“非遗香山帮”古匠,全手工打造世家大族中式院落,以中式合院别墅、滨水叠拼别墅、宽境洋房三大产品系组成,当鲜活的资源和未来期待于此共存,生活,将迎来全新的时代注释。
交通配套完善,生活便利无忧
曲池东院位于荆州区纪南生态文化旅游区的战略要地,交通便利,周边配套设施完善。项目坐落在武王大道与高阳大道交汇处向西500米,被海子湖、庙湖双湖环绕,周边更有文旅区实验小学和鸡公山九年义务制学校,为有孩子家庭提供便利的教育资源。此外,规划设计还包括6000平社区主题商业和1800平会所商业配套,以及品质幼儿园,为居民提供便捷的生活服务。无论是教育资源、商业配套还是交通便利,曲池东院都能满足人们对高品质生活的追求,让生活更加便利无忧。
详细配套以评分
小吉点评
曲池东院作为荆州地区的中式园林雅致生活项目,不仅以传统文化为底蕴,更融入了现代生活的需求和理念。通过精心设计的园林景观和完善的交通配套,为居民打造了一个舒适宜居的生活空间。在这里,人们可以感受到传统文化的韵味,同时享受到现代生活的便利。曲池东院将成为荆州地区的一颗璀璨明珠,为当地居民带来高品质的生活体验。
曲池东院项目以中式院落为核心,设计“归家路线”园林景观,从外至内,层层布局主题功能区,兼顾实用性与艺术性。景观水系的专项设计系统,水系贯穿整个社区,通过立体园林造景,打造出三时有花、四季有景的多层次的美感。
楼盘户型
户型分析
曲池东院不仅是一个住宅,更是一个家。约104-198㎡的第四代湖居庭院洋房,拥有超大庭院和空中花园露台,270°全画幅视野,让居民可以与家人静赏四季风光。购房者还可以享受政府同等购房补贴,助力荆州市优秀人才改善安家。曲池东院将低密度生活的理念诠释到了极致,成为荆州低密改善的终极选择。这样的房子不仅拥有优美的景色,还能够立即入住,方便快捷。