荆州精装房验房注意事项及细节 -和记娱乐国际

来源：吉屋网发布时间：2022-11-29 12:38:46

导读：精装房是指所买房子的开发商已经装修好，几乎可以拿着包入住的房子，精装修房间的验收比毛坯房有更多的细节问题，所以忽略所用装修材料的质量，装修是否合格是关键，否则，可能需要重新整修，那么，下面一起了解下精装房验房注意事项及细节吧!

精装房是指所买房子的开发商已经装修好，几乎可以拿着包入住的房子，精装修房间的验收比毛坯房有更多的细节问题，所以忽略所用装修材料的质量，装修是否合格是关键，否则，可能需要重新整修，那么，下面一起了解下精装房验房注意事项及细节吧!

精装房验房注意事项及细节：

1.门窗：用手推拉门窗，检查居室门开闭是否顺畅，门锁铰链是否灵活有效，门上下部有无油漆，周围是否与门框密封。窗户灵活开闭，外窗框戴防护帽，特别是封闭阳台的门窗密封是否合格。

2.墙漆：墙面应使用耐水腻子，墙漆涂刷应均匀，涂膜一致。稍微测试一下屋顶是否倾斜，墙面是否平整光滑。在灯光下检查乳胶漆是否涂得均匀。

3.墙地砖：颜色应一致，这个可以目视，一般如果有明显的问题，开发者在检查时不会通过。如果用小锤子敲击地砖和墙地砖，发出空洞的声音，说明瓷砖没有铺好，随着时间的推移，瓷砖可能会破裂或脱落。空鼓率超过5%时判断为不合格。

4.旋塞：试验水龙头开关是否灵活有效。包括冲水厕所、淋浴间、洗脸盆。另外，还需要检查下水道是否畅通。请在现场将水倒入洗菜池、面鉴、浴缸后排出，检查排水速度。检查卫生间污水时，要反复多次排水试验，查看排水效果。此外，厨房和卫生间用瓷砖铺至天花板，通风孔设在吊顶下，离通风孔最近的插座必须是防水插座。

5.供暖：消费者可以检查供暖，看管路是否畅通，温度是否达标，有无漏水。

6.通风：测试出风口通风是否顺畅，厨房和卫生间还测试回风阀是否有效。如果自己的厨房里总是有从别人家飘来的气味或者厕所里有异味逆流，回风阀可能就不起作用了。

7.管道：放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。把冒烟的东西放在道口下，调查是否冒烟到道口后马上转弯吸烟。将冒烟物体放在报警装置附近，看装置是否迅速反应，声光报警的同时关闭进气电磁阀。如果不能，请立即修复。

买房子不容易，装修更难，对普通上班族来说，装修是件麻烦事，一是买房后只剩下少量积蓄，装修资金预算有限，没有多余的余地全部包给装修公司;二是上班忙，压力大，无暇顾及房屋装修，很多买毛坯房的年轻人，白天上班，晚上运砖，休息日在家居建材市场跑，累得不行，所以，精装房比毛坯房贵一点，但受到很多人的欢迎，买了基本的家具和生活用品就可以搬家入住，一切都轻而易举。

以上介绍的就是精装房验房注意事项及细节，如需了解更多相关知识，可随时联系和记娱乐国际!