荆州首套房首付最低几成，赶快一起来看看吧！ -和记娱乐国际

来源：吉屋网发布时间：2022-11-07 17:32:54

导读：荆州这个城市的快速发展，荆州的楼市在这些年涨幅也非常的惊人，受到了很多外地朋友的关注。越来越多的外地朋友想要到荆州里面发展，在这个城市里面买房定居。那么今天就跟大家一起来聊一聊，荆州首套房首付最低几成的相关内容，并且对一些内容进行了补充说明。一起来看看吧。

荆州这个城市的快速发展，荆州的楼市在这些年涨幅也非常的惊人，受到了很多外地朋友的关注。越来越多的外地朋友想要到荆州里面发展，在这个城市里面买房定居。那么今天就跟大家一起来聊一聊，荆州首套房首付最低几成的相关内容，并且对一些内容进行了补充说明。一起来看看吧。

荆州首套房首付最低几成

荆州目前市场新房的首套房是可以做2成首付的，二套房需要4成。那么72万的房子我们可能需要15万首付就可以了。

购买首套住房的，首付比例不低于20%，。二套住房首付比例不低于30%，《荆州意见》还要求银行加快放款速度。

而在此之前荆州市的普遍情况是首套房需要30%首付，二套房需要40%首付。可见2022年6月14日，荆州市人民政府办公室印发《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场良性循环和健康发展若干措施的通知》，进一步改善房地产市场供需结构，切实满足广大人民群众合理住房需求，自印发之日起施行，有效期至2022年12月31日，

目前荆州房价的均价在8000/㎡，不同的区位价格有一定的差异。按照一个90平左右的房子来说，可能总价在72万左右。按照银行的规定,购买新房住宅时,如果是首套房,首付最低30%,二套房首付最低60%。那么我们首套房的首付就需要准备21万左右。

买房的时候需要问清楚楼盘是否有什么活动或者优惠信息，这样大家能在买房的路上节省不少钱。

买首套房有什么优惠政策

1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

4、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

5、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

6、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

7、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。

8、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。

9、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。