荆州二套房契税多少？什么人能够免征？ -和记娱乐国际

来源：吉屋网发布时间：2023-04-21 09:50:14

导读：其实很多人不知道购买二套房的，负担要比首套房高得多。即便不申请贷款，需要缴纳的税费等其他费用也会更多。那么，荆州二套房契税多少？荆州二套房契税的新政策、契税补贴对象分别是什么？

其实很多人不知道购买二套房的，负担要比首套房高得多。即便不申请贷款，需要缴纳的税费等其他费用也会更多。那么，荆州二套房契税多少？荆州二套房契税的新政策、契税补贴对象分别是什么？

荆州二套房契税是多少

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

荆州对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

荆州二套房契税的新政策

根据《荆州市人民政府办公室印发关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场良性循环和健康发展若干措施的通知》显示，2022年6月14日以后，在中心城区新建商品房购买的购房者，由其所在区财政按照其缴纳的契税数额的70%给予补助。自本t通知出台之日起，对中心城区购买二手房者，由所在区财政按其缴纳契税金额比例50%给予补助。购房者必须在6个月内（从不动产登记证发出之日算起），根据不动产登记证及契税完税证明填写购房补贴申请表，逾期则不予补助。

荆州二套房契税补贴对象

补贴对象为2022年6月14日至2023年12月31日期间，在中心城区购买新建商品房的购房人。由所在区财政部门按其所缴纳契税税额的70%予以补贴。2022年12月2日至2023年12月31日期间，在中心城区购买二手房的购房人，按其缴纳契税额的50%予以补贴。具体情况以签订备案购房合同时间为准。购买新建商品房的自然人、法人和非法人机构均可享受购房契税补贴。补贴资金由区级财政负担，市级财政按中心城区财政管理体制予以奖补。

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