哪些人是符合荆州购房退税政策 -和记娱乐国际

来源：吉屋网发布时间：2023-05-09 16:15:49

导读：为支持居民改善住房条件，会为一部分购房者免除购房缴纳的税费。那么，荆州购房退税政策是什么？购房退税金额是怎么计算的？如何确定出售住房和重新购买住房的时间？荆州购房退税应提供哪些材料呢？

为支持居民改善住房条件，会为一部分购房者免除购房缴纳的税费。那么，荆州购房退税政策是什么？购房退税金额是怎么计算的？如何确定出售住房和重新购买住房的时间？荆州购房退税应提供哪些材料呢？

荆州购房退税政策

财政部和国家税务总局下发了关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，指出在2022年10月1日至2023年12月31日后，居民出售自有住房后一年内在同一城市重新购买住房的，可以申请退还出售时已缴纳的个人所得税。这一政策的出台无疑给需要买房的居民送去了实实在在的优惠。

购房退税金额是怎么计算的

1、新购住房金额大于或者等于住房转让金额的，退税金额=住房转让时缴纳的个人所得税

2、新购住房金额小于住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷住房转让金额）×转让时缴纳的个人所得税

其中，住房转让金额和新购住房贷款金额均不含增值税。

如何确定出售住房和重新购买住房的时间

出售住房以纳税人出售住房时缴纳个人所得税的时间为准，重新购买住房是二手房的，重新购买住房的时间以纳税人购房时的契税纳税时间或产权证载明的登记时间为准。税务机关会为纳税人预填上述涉税信息，纳税人可以用纳税时取得的完税证明上标注的时间进行核对。重新购买住房是新房的，重新购买住房的时间为房屋交易合同在住房和城乡建设部门备案的时间，纳税人可据实填写房屋交易合同。

荆州购房退税应提供哪些材料

纳税人申请居民回购住房个人所得税退税，应向主管税务机关提交以下材料：

1、《居民回购住房个人所得税退税申请表》

2、纳税人身份证件

3、现住房的房屋销售合同

4、新购住房为二手房的，房屋销售合同、不动产权证书及其复印件

5、新购住房为新房的，报经住建部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。

以上就是关于荆州购房退税政策的内容，希望能够帮助到大家。